1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
狛江市
92.1万円/㎡
前年比-2.6%
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レジデンシャルフラッツ喜多見
東京都狛江市岩戸南四丁目
小田急線 / 喜多見駅 徒歩22分
2002年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 84.69㎡の場合
相場
5,318万円
62.8万円/㎡
3,388
4,675
5,961
7,248
AI査定結果
推定相場価格
5,318万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,675万円〜5,961万円
55.2万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月4日
レジデンシャルフラッツ喜多見
5,080万円（60.0万円/㎡）/ 3階 / 84.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 5,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/03/10 | 4,398万円 | 58.2万円 | 3階 | 75.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/02 | 5,080万円 | 60.0万円 | 3階 | 84.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/31 | 5,180万円 | 61.2万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/01/21 | 4,498万円 | 59.5万円 | 3階 | 75.63㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/12/13 | 5,180万円 | 61.2万円 | 3階 | 84.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 5,280万円 | 62.3万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 3,480万円 | 48.2万円 | 1階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 3,250万円 | 45.1万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 50.5万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/15 | 4,480万円 | 52.9万円 | 3階 | 84.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,980万円 | 68.5万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/24 | 4,199万円 | 57.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,480万円 | 47.9万円 | 1階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 3,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 4,299万円 | 59.2万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,380万円 | 60.3万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 4,499万円 | 61.9万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/05 | 4,490万円 | 61.8万円 | 2階 | 72.67㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2023/06/27 | 3,998万円 | 49.7万円 | 1階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は62.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | レジデンシャルフラッツ喜多見 狛江市岩戸南四丁目 | 喜多見駅22分 | 5,080万円 | 60.0万円 | 84.69㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション国領 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅12分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/29 | 藤和シティホームズ狛江中和泉 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/16 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
| 2026/01/10 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 4,590万円 | 60.7万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/03 | セボンつつじケ丘 狛江市西野川一丁目 | 喜多見駅18分 | 4,280万円 | 49.8万円 | 86.01㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/19 | セボン狛江 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅7分 | 5,380万円 | 54.6万円 | 98.62㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 西 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/18 | 狛江ガーデンハウス 狛江市中和泉一丁目 | 狛江駅5分 | 4,980万円 | 69.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 1階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/25 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 4,980万円 | 57.1万円 | 87.26㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2025/01/29 | サンクタス和泉多摩川 狛江市猪方三丁目 | 和泉多摩川駅4分 | 5,360万円 | 64.9万円 | 82.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2023/10/27 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 4,780万円 | 63.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/14 | 小田急コアロードこまえ 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,750万円 | 72.9万円 | 78.92㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/20 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,480万円 | 66.9万円 | 81.9㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、狛江市では2.6%下落しています。